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上海四季度将启动共有产权房申请 廉租房申请门槛放宽

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  市房管局局长胡广杰4月27日在电台《2018上海民生访谈》节目中透露,申城第七批次共有产权房申请工作将于今年第四季度启动。廉租住房申请门槛也将再次放宽:3人及以上家庭人均月可支配收入从原来的月收入2500元以下放宽到3300元以下,人均资产从9万元以下放宽到12万元以下。请听报道:

  (截至目前,本市已累计开展了六个批次的共有产权保障住房申请供应工作,总计签约购房家庭达到13万户左右。市房管局局长胡广杰透露,第六批总共签约了3.9万户,今年6月底之前,将进行共有产权房摇号、选房,紧接着第七批次的申请也将启动:

  [最好在6月底左右,最多不能超过三季度,把第六批3.9万户的共有产权房的摇号,排序摇号,选房工作做好,金山、奉贤、青浦等已经完成了。第七批次今年无论如何年底以前要启动。]

  与此同时,市房管局于今年再次下调廉租房申请准入门槛,对收入和财产准入标准、租金补贴分档区间等政策进行了放宽。胡广杰说,到现在为止,享受过廉租房政策的人群累计达11.9万户:

  [2017年年初把廉租租金补贴平均提高了40%。今年开始施行新的准入门槛,廉租对象的准入门槛原来从收入2500块到现在人均3300块,人均资产从9万块提到12万,保障性住房应保尽保。]

  除了本市中低收入住房困难家庭,未来住房保障还将聚焦上海的“新市民”,包括本市常住人口中在上海创业、稳定就业的各类人才和新就业职工。胡广杰透露,除了公租房、园区的人才公寓,市场化的租赁房建设也在推进中,向社会开放租赁:

  [两会当中明确新建转化20万套,代理经租9万套。各个区在盘活各种各样的存量用房和存量用地,今年的任务从目前统计的情况来看,20万套是信心满满的。]

  未来三年,本市将通过新建、商办转化、代理经租等方式,向市场供应近100万套租赁房源,切实满足青年人才的需求。为了规范租赁市场交易行为,上海住房租赁公共服务平台已于今年3月底上线试运行,将于7月1号正式启动。胡广杰说,平台日均访问量已达15万人次,租赁实行网签后,将与居住证办理、提取公积金支付房租等事务关联:

  [可租房源线上四万多套,每天更新四千多套。7月1日后,所有的用公积金支付房租必须在我们的网上,这里还有优惠条件,(租金)最高可以到三千块。现在上网的房子核查,通过规模化的企业在核查,下一步,我们自己的中心也要进行核查,对于上平台的个人挂的所有房子的核查,也是重要的环节。]

  以上由东广记者俞倩报道。)

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